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국토교통부는 2024년 공동주택 공시가격 열람에 대해서 안내를 했습니다. 그렇다면 공시가격을 알아보기위해서 가격조회 열람 방법 에대해서 알아보도록 하겠습니다.
공시가격이란
정부가 조사 및 산정하여 공시하는 건물의 가격을 의미하는하며 주로 세금 산정.대출한도 계산.부동산 매매 참고 가격으로 사용되는 요어로도 사용됩니다.
공시가격 사용되는 곳
- 재산세 과세 기준
- 종합부동산세 과세 기준
- 각종 보상을 위한 자료
의료보험 등 약60개의 자료에 영향을 미친다고 합니다.
부동산 가격의 구분
- 부동산 가격을 이야기할때<시세>와<공시가격> 나눠어 말합니다.
- 공시가격: 정부(국통교통부) 산정하여 공시하는 가격을 말합니다.
건물의 공시가격 구분
주택 : 부동산 공시각겨 알리미 시스템에서 조회
- (아파트.빌라.연립.단독주택.다가구주택)
주택이외 : <시가표준액> 시스템에서 조회
- 상가건물 ,오피스텔,공장, 건물
공시가격조회 시스템과 조회항목
한국부동산원<부동산 공시가격 알리미> 조회항목(여기)
공동주택 공시가격
- 아파트 빌라. 연립, 다세대주택
개별단독주택 공시가격
- 단독주택 다가주택 원룸
위택스<시가표준액 조회> 조회항목
- 오피스텔 공시가격
- 상가공시가격
아파트 공시가격 조회방법
공동주택과 단독주택 고시가격조회는 한국부동산원의 <부동산 공시가격 알리미> 조회가능합니다. 조회를 원하시는 분들은 아래 내용 순서대로 조회하시면 됩니다.
부동산 공시가격 알리미 접속
대상주택에 맞는 항목에 클릭
- 공동주택(아파트 연립,빌라,다세대) <공동주택공시가격>클릭
- 단독주택(단독주택,다가구주택)은<개별단독주택 공시가격>클릭
공동주택 공시가격 조회
- 조회할 공동주택 주소 도로명주소 지번주소 검색
- 단지명.동.호.선택 열람하기클릭
개별단독주택 공시가격 조회
- 조회할 단독주택 주소 도로명주소 선택
- 검색하기 클릭하면 아래의 단독주택 가격 연도별 확인가능
시가표준액 조회
시가표준액 조회는 <wetax>시스템에서<시가표준액 조회>이용
서울시 시가표준액은 (여기) 접속하시면됩니다.
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